今年的春交会是置业者最值得去观看的一场盛宴。经过一段较长时间的孕育，在这次交易会上，开发商一定会拿出一些房子进行探底，以确定未来营销的方向。这对于自住型置业者来说，是一次很好的机会。真正想买房的人在会上可能淘到一些质优价廉的好房子，建议大家都去看看这次春交会。但对于投资者来说，目前风险仍然比较大。

 

品牌深企回归春交会，释放能量的舞台

 

春交会即将来临，深圳本土房企将集体参展的消息从四面八方传来。据悉，万科、中粮、南海益田、中航、卓越、佳兆业、星河、金地、宝安集团、荣超、绿景、天健、东埔、冠懋、振业、中铁诺德、龙光、世博海滨、沙河、花样年、信义、东部集团、航天等将在春交会上亮相。

 

与往年不同，本届春交会许多开发商将携项目参展，深圳本土房企的项目大约占全部参展项目的六成。

 

与往昔相比，今年春交会上深企如此华丽的阵容实在罕见。回顾2007年春交会，由于深圳楼市火爆，本土许多品牌开发商缺席，而珠三角房企则“一枝独秀”，来自珠海、东莞、惠州、中山等珠三角城市40家开发商带来50多个新盘，项目数量首次超过深圳本地企业。

 

“去年市场火爆，开发商根本不用参加春交会，但今年市场冷淡，开发商需要展示和传播自己。” 深圳市星彦地产顾问有限公司品牌与研究中心总监王世泰指出，今年深圳本土开发商几乎集体参展不足为奇。

 

“从去年9月到现在近半年的时间，市场积累了很多的需求无法得到释放，即将来临的春交会对于开发商开说，可能是一个很好的机会。如果成交很好，这次将是市场的一个中期底部。”深圳市职业技术学院经济管理学院主任邓志旺这样预测。“今年的春交会一定很火爆”，地产思想“深圳四杰”之一的戴欣明博士信心十足地说，“目前买方市场已基本形成，以往开发商高高在上的日子已经过去，今年的春交会应该是大家心中最希望看到的春交会。”

 

以开发商来说，前期的淡市积累了丰富的存量，而置业者压抑了许久的置业需求正期待释放的时机，即将到来的春交会可能就是下一个“香饽饽”，一场久违的楼市盛宴或将来临，让我们拭目以待！