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央行要再降息 购房者可等时机
作者:HUGE    房产频道来源:南方日报    点击数:    更新时间:2008-11-26    
 来源:南方日报 

下月中旬或与美国同步降息

中国已经处于降息的通道之中,这是目前市场的共识。因此,降息只是时间问题。

兴业银行资金营运部首席经济学家鲁政委认为,尽管本月内降息的可能性降低了,但年内肯定还会降息,而且由于前两次降息央行均和国际市场协调行动,因此下一次降息的时点有可能还会选在下一次各主要央行宣布降息前后。随着全球新一轮联合降息指日可待,鲁政委预测,下次降息可能发生在12月中旬,即我国央行跟随美联储同步行动。

更多的专家建议中国降息,只是在降息的幅度和节奏方面各有看法。世界银行高级经济学家高路易近日表示,中国利率仍有进一步下调的空间,可以预见,在今后12个月,央行会进一步下调利率,但是建议政府小幅度下调。“利率下调幅度不建议政府‘一步走得过大’,小幅多次更是一个好的选择”。

但有市场人士指出,从当前我国经济面临的困难和货币政策的特点看,大幅降息十分必要。最近的降息,央行都采取了“小步快走”的方式,显示了运用货币政策时的审慎态度。但由于货币政策效应存在时滞,往往跟不上经济形势变化,等到利率政策真正发生作用时,其效果可能会大打折扣。因此,货币政策在经济走势较为明朗的初期应当“出重拳”。上周末,市场就盛传央行降息幅度为54个基点。

同时,数据显示,我国利率水平依然偏高,大幅降息具备可操作空间。尽管央行在过去的两个月内3次降息,1年期贷款利率已降至6.66%,但与2007年6次加息以前的6.12%的利率水平相比,仍高0.54个百分点。而我国与美国的利差仍倒挂2.6个百分点。近日,中金公司表示,中国未来一年仍有216个基点的降息空间。

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